Comment estimer le montant de mes charges de copropriété ?

Chaque année, la copropriété vote en AG un budget prévisionnel (charges générales et charges particulières), calculé selon les dépenses réelles de l'année passée auxquelles sont ajoutées les estimations des éventuelles dépenses supplémentaires prévues.

Pour estimer le montant des charges que vous devez payer, il suffit de connaître le montant du budget prévisionnel ainsi que le nombre de tantièmes de votre lot (lequel détermine votre quote-part).

🔢  Estimation de mes charges de copropriété = (nombre de tantièmes détenus / nombre total de tantièmes) x budget prévisionnel validé par l'AG.

❓ Par exemple, votre AG valide un budget prévisionnel annuel de 10 000 € sur l'année pour l'ensemble de la copropriété. Le propriétaire d'un lot détenant 50 tantièmes sur 1 000 tantièmes, soit le nombre total de tantièmes de la copropriété, sera donc redevable de 5 % de 10 000 €, soit 500 € au titre des charges de copropriété annuelles. Résumé du calcul : (50 / 1000) x 10 000 = 500