Le cas des travaux dans une cave, un grenier ou un garage en copropriété
✅ Travaux dans des caves, greniers ou parkings collectifs :
Effectuer des travaux d'aménagement, d'entretien ou d'amélioration des parties communes peut être nécessaire. Dans ce cas, ils doivent être votés en AG.
S'ils sont acceptés, l'ensemble des copropriétaires doit assumer le coût des travaux. La part à régler pour chacun d'entre eux dépend du nombre de tantièmes qu'il possède.
✅ Travaux dans des caves, greniers ou parkings privés :
Les travaux d'aménagement, d'entretien ou d'amélioration effectués dans des parties privatives ne sont pas soumis à une quelconque autorisation des copropriétaires en AG, à partir du moment où :
- ils ne touchent pas les parties communes
- ils ne modifient pas l'aspect extérieur de la copropriété
- la destination de l'espace n'est pas modifiée.
Bien entendu, ces travaux sont à la charge du copropriétaire les faisant réaliser.