Différence entre un appel de charges et un appel de fonds

Appels de fonds relatifs aux charges de la copropriété (dit : "appel sur budget") :

Chaque année, le budget prévisionnel des charges de la copropriété (charges générales et charges particulières) est voté en AG. Suite à cette décision et afin de pouvoir assurer la gestion de l’immeuble et payer les sommes dues, votre syndic du groupe White Bird envoie un courrier à chaque copropriétaire pour lui demander le versement des charges prévisionnelles dues au titre de son lot. C'est ce qu'on appelle un appel de charges. Ces appels de charges sont généralement étalés sur les 4 trimestres de l'année (sauf modalités différentes prévues en AG), évitant ainsi aux copropriétaires de nombreux tantièmes d'avoir à régler une somme importante en une seule fois.

- Appels de fonds relatifs aux travaux votés en Assemblée Générale  (dit : "appel de fonds") :

En plus des charges de copropriété, des appels de fonds peuvent être demandés. Ces dépenses concernent la réalisation de travaux d’entretien, de conservation ou d’amélioration de l’immeuble votés en AG. Afin de pouvoir payer les sommes dues aux différents fournisseurs, votre syndic du groupe White Bird envoie un courrier à chaque copropriétaire pour lui demander le versement des fonds dus au titre de son lot. C'est ce qu'on appelle un appel de fonds. Les appels de fonds sont envoyés aux dates d'exigibilité votées en AG.